Canone concordato, sottoscritto l’accordo territoriale per i contratti di locazione abitativa
Tipologia di contratto che agevola sia gli inquilini che i proprietari offrendo prezzi calmierati e agevolazioni fiscali
Ultima modifica 1 luglio 2024
Il contratto a canone concordato è una tipologia di contratto di locazione abitativa che agevola sia gli inquilini che i proprietari offrendo prezzi calmierati e agevolazioni fiscali.
E’ stipulato in base all’Accordo locale vigente sottoscritto dalle associazioni dei proprietari e degli inquilini, nei quali si stabilisce un tetto massimo e minimo per il canone.
I vantaggi del canone concordato
Per i proprietari
La formula risulta vantaggiosa per i proprietari di casa che, grazie al supporto del Comune, possono contare su sgravi fiscali sulla tassazione dell’IMU e su maggiori garanzie di pagamento del canone da parte degli inquilini, oltre all'abbattimento della cedolare secca o dell'IRPEF/IRES.
Per gli inquilini
Il canone concordato è una formula affittuaria nata con l’obiettivo di andare incontro alle esigenze delle famiglie che, pur non possedendo i requisiti per l’accesso alle abitazioni Aler, faticano a sostenere le spese di un affitto privato. Il canone di locazione, entro valori stabiliti, è inferiore rispetto al libero mercato. Inoltre, questa tipologia di contratto garantisce delle specifiche detrazioni fiscali.
Con validità da 7 maggio 2024 è stato sottoscritto un nuovo Accordo Locale per la determinazione dei canoni concordati per il Comune di Rozzano.
Con determina dirigenziale n.1022 del 26.06.2024 tale Accordo è stato recepito dall’Ente. Il nuovo accordo sostituisce integralmente, dalla data del suo deposito in Comune e in Regione, quello concluso il 26/03/2019 che avrà applicazione per i soli contratti stipulati sotto la sua vigenza e successivamente tacitamente rinnovati o prorogati, nonché per gli Accordi integrativi già conclusi in forza dello stesso e fino alla loro scadenza.
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Per informazioni
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Gli operatori ricevono su appuntamento telefonando al numero 0236556628 (il martedì dalle ore 13 alle ore 15 e il giovedì dalle ore 14.30 alle ore 16.30) oppure scrivere all’indirizzo agenziacasa@comune.rozzano.mi.it
Lo sportello “Agenzia per la casa” fornisce gratuitamente i servizi di consulenza ai proprietari che vogliono locare un immobile a canone concordato, dà supporto agli inquilini che ricercano un immobile ad affitto agevolato e che siano in possesso di specifici requisiti inoltre offre assistenza nell’iter di stipula del contrato di locazione e nell’incrocio tra domanda e offerta.
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