Canone concordato, sottoscritto l’accordo territoriale per i contratti di locazione abitativa

Tipologia di contratto che agevola sia gli inquilini che i proprietari offrendo prezzi calmierati e agevolazioni fiscali

Ultima modifica 22 luglio 2024

Il contratto a canone concordato è una tipologia di contratto di locazione abitativa che agevola sia gli inquilini che i proprietari offrendo prezzi calmierati e agevolazioni fiscali. 

E’ stipulato in base all’Accordo locale vigente sottoscritto dalle associazioni dei proprietari e degli inquilini, nei quali si stabilisce un tetto massimo e minimo per il canone.

I vantaggi del canone concordato

Per i proprietari
La formula risulta vantaggiosa per i proprietari di casa che, grazie al supporto del Comune, possono contare su sgravi fiscali sulla tassazione dell’IMU e su maggiori garanzie di pagamento del canone da parte degli inquilini, oltre all'abbattimento della cedolare secca o dell'IRPEF/IRES.

Per gli inquilini
Il canone concordato è una formula affittuaria nata con l’obiettivo di andare incontro alle esigenze delle famiglie che, pur non possedendo i requisiti per l’accesso alle abitazioni Aler, faticano a sostenere le spese di un affitto privato. Il canone di locazione, entro valori stabiliti, è inferiore rispetto al libero mercato. Inoltre, questa tipologia di contratto garantisce delle specifiche detrazioni fiscali.

Con validità da 7 maggio 2024 è stato sottoscritto un nuovo Accordo locale per la determinazione dei canoni concordati per il Comune di Rozzano.

Con determina dirigenziale n.1022 del 26.06.2024 tale Accordo è stato recepito dall’Ente. Il nuovo accordo sostituisce integralmente, dalla data del suo deposito in Comune e in Regione, quello concluso il 26/03/2019 che avrà applicazione per i soli contratti stipulati sotto la sua vigenza e successivamente tacitamente rinnovati o prorogati, nonché per gli Accordi integrativi già conclusi in forza dello stesso e fino alla loro scadenza.

Per l'Accordo locale del Comune clicca qui


Per informazioni 

Contattare l'Agenzia della Casa, clicca qui 
Gli operatori ricevono su appuntamento telefonando al numero 0236556628 (il martedì dalle ore 13 alle ore 15 e il giovedì dalle ore 14.30 alle ore 16.30) oppure scrivere all’indirizzo agenziacasa@comune.rozzano.mi.it  

Lo sportello “Agenzia per la casa” fornisce gratuitamente i servizi di consulenza ai proprietari che vogliono locare un immobile a canone concordato, dà supporto agli inquilini che ricercano un immobile ad affitto agevolato e che siano in possesso di specifici requisiti inoltre offre assistenza nell’iter di stipula del contrato di locazione e nell’incrocio tra domanda e offerta.

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